建设工程合同六大分类包括

建设工程合同是建筑、土木等工程施工领域的重要法律文书，它是建筑工程施工过程中必不可少的文件之一。建设工程合同的种类繁多，按照施工性质、费用结算方式、工程范围等方面，可以将建设工程合同划分为多种类型。本文将从多个角度分析建筑工程合同的分类。

一、按照施工性质分为五大类

1.总承包合同

总承包合同是指由甲方委托乙方对建筑工程的设计、施工、材料采购、设备购置、质量保证、技术咨询等全部工作进行统一协调和管理的合同。

2.施工总承包合同

施工总承包合同是在总承包合同基础上增加工程的施工管理职责并承担工程中的建筑工程，它的主要特点是不仅承担工程的设计和管理，还包括工程的施工和监理。

3.分包合同

分包合同是指总承包商把工程的某一部分或某些专业施工分包给分包商进行施工的合同。

4.采购合同

采购合同是指合同双方根据工程的需要，向供应商订购设备、材料、构件和其他货物的合同。

5.技术服务合同

技术服务合同是指工程设计、施工、工程监理等专业领域内的技术服务机构向甲方提供工程专业设计、方案、咨询、监理、检测等技术服务的合同关系。

二、按照费用结算方式分为两大类

1.总价合同

总价合同是按照合同约定的总包造价进行计算，甲方支付全部造价的一种合同方式。

2.成本加酬金合同

成本加酬金合同是指按照施工过程中的工程量和费用，以及对工程质量完成情况的考核为基础，在实际发生的项目费用的基础上再增加一定的酬金做为合同报酬。

三、按照工程范围分为三大类

1.总包合同

总包合同是指施工方承担工程设计、技术咨询、设备、材料、施工等全部工作，并对工程的进度、质量、安全等进行全面的协调管理，由甲方支付全部工程费用的合同。

2.分包合同

分包合同是指总承包方将工程的部分流程或某些专业分包给第三方进行施工的合同。

3.配套合同

配套合同是指工程建设过程中所需的其他服务，如安装管道、维护设备、环境治理等服务性质的合同。

从施工性质、费用结算方式、工程范围等方面，建筑工程合同可分为多个类型。这些合同类型涵盖了建筑工程建设周期中的各个环节，在建筑工程的工程设计、施工、材料采购、设备购置、质量保证、技术咨询等方面具有不同的作用。了解各种合同类型的特点和适用范围，对于建筑工程的顺利完成和管理有着至关重要的作用。