建设工程合同的类型有哪些

建设工程合同是指在建设工程建设项目中，由委托人与承包人或总承包人签订的法律文件，明确工程建设的范围、标准、工期、价款及双方的权利和义务。建设工程合同的类型有多种，下面从不同的角度分析。

一、按照合同形成方式分类

1.1 招标合同

招标合同是指建设工程委托人发布招标公告，承包人在招标（投标）文件中报价并作出价保证，如果中标后，即与委托人签订建设工程合同的合同类型。

1.2 约定合同

也称谈判合同，是指委托人与承包人在协商过程中，就建设工程的标准、工期、价款等条件达成共识并签订的合同类型。

二、按照结算方式分类

2.1 总价合同

总价合同是指在建设工程建设项目中，由委托人与承包人约定总工程价款和结算方式的合同类型。

2.2 计量合同

计量合同是指根据施工过程中消耗的主要材料、构件和施工单位的工作量，计算出实际工程量，并按照约定的单价进行结算的合同类型。

三、按照建设工程的性质分类

3.1 新建工程合同

新建工程合同是指建设项目作为一个全新的项目进行开发建设，委托人与承包人签订的合同类型。

3.2 改建工程合同

改建工程合同是指在一定的既有基础上，经过局部翻新、拆改、增建等措施，将原有建筑改造成符合新的功能要求或维修保养现存建筑的合同类型。

3.3 扩建工程合同

扩建工程合同是指在现有建筑的基础上进行扩建新的建筑体系的合同类型。

四、按照工程建设的内容分类

4.1 设计合同

设计合同是指委托人与承包人签订的专门从事建筑设计或技术咨询服务的合同类型。

4.2 建筑工程总承包合同

建筑工程总承包合同是指同一承包商承担工程建设项目的设计、施工、设备设施采购、调试等全部或部分工作的合同类型。

综上所述，建设工程合同的类型有招标合同、约定合同、总价合同、计量合同、新建工程合同、改建工程合同、扩建工程合同、设计合同、建筑工程总承包合同。根据合同的不同类型，委托人和承包人需要在合同签订前为合同的文本、条款、以及实施方案进行认真分析和全面评估，以确保双方的权益得到保障。