投资估算误差率是指项目投资估算与实际成本之间的差距率,也是可行性研究阶段中必须要面对的问题之一。因为单纯的估算不可能完全准确,所以需要了解投资估算误差率对项目的影响及如何尽可能的减小误差率。
I. 影响投资估算误差率的因素
1. 市场需求
市场需求是一项重要的因素,不同的市场对项目的需求量是不一样的。如果项目的市场需求未被准确评估,将会造成投资估算误差率的增加。
2. 资源配置
运用项目所需的资源比例是否合理,输入的量是否准确也会直接影响到项目的估算。
3. 技术开发
技术开发在项目中的占比较大,因为技术开发的投入会产生很大的成本。若未能明确实现所需的技术,或选择不适合的技术,都会导致投资估算误差率的升高。
4. 政策环境
在国家政策支持下,项目的实行能够有效的降低投资误差率,但若政策支持不力也会对投资误差率造成巨大的影响。
II. 如何减小误差率
1. 执行可行性分析
通过有效的可行性研究,收集准确的数据,并根据市场与资源分析所得的数据,适度调整估算结果,提高可行性分析的准确性。
2. 制订正确的计划阶段
详细的计划阶段可以为后期的运营措施提供准确的信息,进而准确降低投资误差率。
3. 组织实施进度控制
及时查找和解决问题可以及时捕获各种问题,保证项目运在正确方向上。如有变化及时修改计划,避免事后想办法来修复问题。
III. 结论
投资估算误差率是项目不可避免的问题。正确的估算方法与良好的组织与控制,可以减少误差率,而不合理的方法则会增加误差率。在评估中,需结合各项因素仔细衡量,适度调整,保证评估准确。
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