建设方与承建方区别大吗

在工程建设项目中，建设方和承建方是不可或缺的两个角色。他们分别代表着投资方和承包方。他们在项目定位、设计、造价、施工、验收等环节中发挥着各自的重要作用。那么，建设方和承建方到底有哪些区别呢？本文将从多个角度进行分析。

一、工作内容的区别

建设方是指提出设立工程项目的自然人、法人或其他组织，投资实施工程项目并负责工程质量、安全、经费的管理和使用。他们需要进行项目前期的调研、立项、招标等工作，并对工程的整个建设过程进行监管和管理。

承建方是指中标并负责承担建筑工程施工任务的组织或个人。他们需要根据建设方提供的工程设计、方案和合同约定，对工程建设进行实施。承建方需要对工程施工过程中的工程质量、安全、进度等方面进行有效的控制。

二、责任义务的区别

建设方和承建方在工程建设项目中，各自承担着不同的责任义务。

建设方承担的责任义务主要包括：工程建设项目的投资、建设过程的监管、经费使用的合法合规监管、工程质量的监控以及建成后的管理和维护。

承建方承担的责任义务主要包括：按合同约定完成施工任务、保证工程质量、做好安全生产工作、遵守建设标准和法律法规。

三、合同约定的区别

建设方和承建方的合同约定也有所不同。

建设方和工程设计单位签订的合同主要涉及工程设计、工程监理、检测检验、规划编制等服务。

承建方与建设方签订的合同主要是承建工程的合同，合同内容包括施工项目范畴、施工进度、合同价格、支付方式、质量标准、安全监管等。

四、能力要求的区别

建设方和承建方在工作能力方面也存在一定的区别。

建设方需要具备一定的投资能力和管理能力、市场调研能力、金融分析能力等。他们需要对市场和资金的运作模式有深入了解，并有较高的风险意识和决策能力。

承建方需要具备一定的技术能力、管理能力和安全控制能力。他们需要熟悉施工技术和相关标准，依靠先进的管理体系和科技手段，实现施工过程的高质量、高效率和高安全性，从而保证工程质量达到预期效果。

综合来看，建设方和承建方在工程建设项目中各自担负着不同的职责和义务，他们的合同约定和工作能力也存在着差异。因此，区别程度比较大，需要互相配合，合作达成目标。