建设项目竣工决算是指当一个建设项目完成后,对该项目的全部建设、设计、采购、施工等费用进行逐项核算,形成一个该项目的综合决算成本清单。建设项目竣工决算是判断一个建设项目投资效益的依据。
建设项目竣工决算的内容包括:
一、建设工程的直接费
建设工程的直接费 主要包括建筑材料费、施工机具费、人工费、机械使用费、动力费、劳动保护费、环保费等。其中建筑材料费是直接体现在工程中的材料费用,是报价中的最大部分。
二、建设工程的间接费
建设工程的间接费 又称附加费用,其包括建筑附属设备费、临时设施费、质量保证费、管理费、项目管理费等。这些费用不是直接影响工程成本,但是是必不可少的。
三、建设工程的固定资产及其他项目
建设工程的固定资产及其他项目 包括土地购置费、大型采购项目、公司账户售后服务等。这些费用可能要比直接费用更高,但是却是能够带来长期收益的。
四、建设工程的税金和附加费
建设工程的税金和附加费 主要是出口退税、增值税、城建税、土地出让金等。除此之外还有一些县市的乱收费,要注意及时协调。
综上所述,建设项目竣工决算的内容较为繁杂,需要搞清楚各项费用的详细情况才能进行决算。建设项目竣工决算可以作为调整建设投资的重要依据,并且还能为下一次建设项目提供参考。
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