施工方与承建方的区别

在建筑工程中，施工方和承建方是两个很常见的概念。虽然这两个概念都与建筑有关，但它们具有不同的含义。本文将从多个角度为您分析施工方和承建方的区别。

一、定义

施工方指的是承担建筑安装施工工作的组织或个人，包括承包商、施工队、工程公司等。他们主要负责按照图纸和设计规范完成房屋建设的工作。

而承建方是指承接房屋建设项目的公司或机构，他们负责对工程整体进行策划、设计和管理，包括项目的招投标、合同签订、设计方案、预算控制、工期管理等。

二、责任

施工方的责任是根据设计方案完成房屋建设的具体工作，他们负责施工的规划、准备和实施，保证工程品质和进度的顺利实现。下面是施工方的具体职责：

1. 实施施工计划和时间表，保证项目按时完成。

2. 负责施工现场的管理和安全，保证工人的安全和施工现场的秩序。

3. 按照设计方案和规范要求施工，保证质量符合要求。

而承建方则需要从房屋建设项目的全局角度进行考虑，尤其是对资金、工期和效益方面要有全面的规划。下面是承建方的职责：

1. 合理预算、控制项目成本，保证施工质量。

2. 填写工程竣工验收申请书，并按照有关规定提出工程交付和验收申请。

3. 负责项目的招标、合同签订等事宜，包括设计监理和施工监理的评标、授权等。

三、管理

施工方需要对施工现场进行细致的管理，他们负责现场的安全和秩序，同时保证施工进度和施工质量。他们会对工人进行管理，调配班组，负责物资调配和材料储备。此外，施工方还应当根据施工进度和施工质量来制定计划和措施，确保质量和进度符合要求。

承建方需要对整个工程项目进行管理。他们需要有效组织资源，优化工期，控制工程成本，管理承包商、供应商、设计团队和监理团队。此外，承建方还需要有一个完善的质量管理体系，确保工程质量达到要求，满足客户的需求和期望。

四、分包

在大型项目中，承建方通常会将不同的施工任务委托给不同的承包商和承包商。这称为分包。分包的好处是可以将工作量分配给专业的团队，减少工程的风险和延迟。因此，施工方可能会成为承包商的一部分，而承建方则会对所有承包商进行管理。

综上所述，作为建筑工程中不可或缺的概念，施工方和承建方在工程建设中都有着不可替代的作用。施工方负责具体任务的完成，承建方需要从全局角度进行考虑和管理。当然，在实际工程建设中，两个角色之间的界限可能不是那么明确。