建设项目财务评价的内容有

建设项目财务评价是用财务方法、原则和技术对建设项目进行的评估。作为判断一个建设项目是否具有投资价值的重要依据，财务评价的内容至关重要。

一、项目现金流分析

现金流是衡量一个项目是否盈利的重要指标。在建设项目的财务评价中，现金流分析需要对项目的所有现金流进行分析和预测，包括投资阶段的现金流、使用期现金流和项目结束后的所有现金流。现金流分析中需要考虑项目的摊销、资本化、税收等相关费用，将它们计算进项目的现金流当中。

二、投资回收期分析

投资回收期是指项目完成后，投资本金能够通过正常经营活动和其他收益方式全部或部分回到投资者手中的时间。投资回收期分析能够让投资者了解项目的回收速度和盈利能力。一般情况下，投资回收期越短，风险越小，盈利速度越快，也越具有吸引力。

三、净现值分析

净现值是指将一个项目的全部现金流全部折回当前时间的价值，净现值分析能够计算出一个项目是否具有盈利能力。如果净现值大于零，那么项目具有投资价值；反之则不具有。净现值分析需要考虑时间价值、资金成本等因素，需要进行较为精细的计算。

四、内部收益率分析

内部收益率是指工程建成后项目产生的未按时序还贷款利息和资金流的收益率。计算内部收益率可以帮助投资者了解项目盈利能力的高低，以及风险水平的大小。内部收益率分析的结果能够决定投资者是否会投入资金来支持这项工程建设。

五、资本金回收期分析

资本金回收期是指投资者从项目中获取的可支配收益与注资资金相等所需要的时间。资本金回收期分析能够帮助投资者了解项目的风险水平、风险承受能力以及资产的流动性。如果资本金回收期较短，那么投资项目的风险就相对较小；反之，风险较高。

综上所述，对建设项目进行财务评价需要考虑很多因素，除了上述分析以外，还需要注意项目的市场需求、技术问题、管理能力，以及项目所处的地理位置和市场发展快慢等诸多因素。只有把这些因素融合在一起，才能够得出准确的财务评价结论，为投资者提供可靠的参考和依据。