全费用固定综合单价合同

是一种常见的建设工程合同形式，属于市场化的合同形式。在固定综合单价合同基础上，全费用固定综合单价合同不仅约定了承包商承担的工程费用和成本，同时还包括了管理费用、利润和风险费用等，从而获得更大的利润空间，也能使业主在合同期内控制建设投资成本，因此备受业主和承包商的青睐。

首先，从业主角度分析，采用全费用固定综合单价合同可以规避合同变更引起的风险，尽可能降低合同管理成本。全费用固定综合单价合同在应对合同变更时能够起到更好的保护作用，因为费用已经确定，不会因为合同变更而引发费用增加。其次，全费用固定综合单价合同的价格可以更好地反映公司的实际成本，这对于业主来说是非常有利的。他们能够更好地控制预算，由于合同内置建设周期内成本的类别和计算，合同管理效率相比增量合同也会更高。

其次，从承包商角度分析，全费用固定综合单价合同的利润空间更大，可以提高企业的竞争力。固定综合单价合同只约定工程费用和成本，构建全费用固定综合单价合同后，承包商不仅能得到固定的成本，也能获得项目管理费用、利润以及风险预防费用等附加费用，因此具有比传统合同的更高的商业价值。此外，全费用固定综合单价合同也降低了承包商风险管理的难度，增加了他们与业主的合作积极性，增强了企业的回收能力。

然而，全费用固定综合单价合同也存在一些缺点。其缺点就是管理成本相对较高，有时甚至超过了合同的价值。如果合同被解除，承包商可能需要支付操作成本、处罚等等，这可能导致重新获得合同的代价太高或对承包商有严重的经济影响。同时，由于全费用固定综合单价合同引入了一些未知变量，承包商在签署合同之前必须对风险进行充分的评估，否则，承包商可能会错失商机或承担无法承受的风险。

综上所述，全费用固定综合单价合同在许多方面都是有优势的。业主和承包商要充分考虑各自的需求，明确目标并保证风险可控，才能充分利用这种合同形式。在使用全费用固定综合单价合同的同时，必须平衡各种情况，如合同的成本和管理成本，才能实现合同双方的共赢。全费用固定综合单价合同是市场化的合同形式，在我们的合同文化建设中，有着深远的意义。