厂房租赁安全责任协议

一、背景

随着工业化进程的加速，厂房租赁市场也随之扩大。而在这些厂房租赁过程中，安全问题的出现也越来越引人注目。为了保障租赁双方的合法权益，推动社会和谐发展，一份厂房租赁安全责任协议必不可少。

二、租赁过程中的安全责任

首先，在租赁过程中，房东应当确保物业的安全状况，保证设施设备的完好性，对可能存在的纵火等安全隐患做好防范。同时，租客也应当提前向房东申报工厂性质，以便房东根据工厂的性质为其提供相应的安全设防。

其次，在出租厂房之前，房东应当进行全面检查，对可能存在的问题予以解决，确保租客在进驻之前不会出现安全事故。

三、租赁过程中应注意的问题

在租赁过程中，双方应当就安全问题明确责任。如何预防起火，如何保护工人人身安全，如何应对紧急情况等问题都应该在协议中注明。在签署协议的过程中，租客应当对各项安全措施进行审核，确保在进驻厂房之后能够安心生产。

另外，房东需要履行定期维护或者检查的义务，对租客工厂使用期间发现的问题，应采取及时解决措施，并对解决问题的后果负责。

四、协议的违约责任及解决方式

在协议中，双方应当确定违约责任，如何处理违约情况。一方违约，应当立即采取措施予以纠正，对可能导致的损失进行赔偿。

对于争议的解决，双方可以选择协商、仲裁或者诉讼，协议中应明确方法和程序。