工程项目合同是指建设单位和承包商或工程公司签订的,明确工程建设过程中各方责任和权益关系、规定施工方案、工程质量、交工期、工程造价等事项的书面协议。根据合同内容不同,工程项目合同分为很多种类,那么工程项目合同包括什么合同呢?从多个角度分析,可以有以下几种分类方法。
一、按参照标准分类
1.按照《国务院招标投标法》执行的建设工程招标投标合同;
2.按照《建设工程施工合同》执行的建设工程施工合同;
3.按照《建设工程勘察设计合同》执行的建设工程勘察设计合同;
4.按照《建设工程监理合同》执行的建设工程监理合同。
以上几类合同都是根据国家规定所签订的,其标准和规范有所不同。
二、按内容分类
1.工程招标文件:开标公告、招标文件、技术规范、合同范本等。
2.工程设计文件:设计图纸、设计说明书、工程预算、节能评估等。
3.工程施工文件:施工图纸、施工程序、施工方案、施工质量验收等。
4.工程监理文件:监理计划、监理意见、监理记录、监理报告等。
以上几类文件都是在工程项目合同签订之后,各个阶段必要的文件,用于各方之间沟通和协调。
三、按性质分类
1.建设单位与工程公司签订的工程承包合同;
2.工程公司与分包商签订的工程分包合同;
3.工程公司与原材料供应商签订的工程材料供应合同;
4.工程公司与施工方签订的劳务合同;
5.工程公司与设计、监理等服务机构签订的服务合同。
以上几类合同都是根据工程项目的需要而签订的,其性质和范围有所不同。
综上所述,工程项目合同包括招标投标合同、施工合同、勘察设计合同和监理合同。此外,还包括工程招标文件、工程设计文件、工程施工文件和工程监理文件。根据合同签订的需要,还包括工程承包合同、工程分包合同、工程材料供应合同、劳务合同和服务合同等。工程项目合同具有规范工程施工、明确各方责权、有利于杜绝工程质量问题等多种作用。
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